11月2日上午，经济管理系博雅讲堂再开讲，江西师范大学硕士生导师胡细英教授，博士、硕士生导师赵海云教授受邀分别为我系师生开展题为《国外住房租赁制度的启示与我国住房租赁立法》、《养老地产的机遇与运营模式》两场学术讲座，经济管理系约300名师生参加了活动，经济管理系主任邓焱主持此次活动。

胡细英教授首先开讲，她以《国外住房租赁制度的启示与我国住房租赁立法》为题，向在场的师生阐述了住房租赁与其他租赁的区别，介绍了立法中住房租赁的专门规定，并以了美国、加拿大、英国、澳大利亚等国为例，讲解了住房租赁管理的具体规定和做法，同时胡细英教授结合自己参与制定我国即将出台的《住房租赁管理条例》的过程，向大家详细解读了“出租人优位”向“承租人优位”转变的条例，分析了随着我国社会发展，房地产业与之相适应的调整过程。

随后，赵海云教授以《养老地产的机遇与运营模式》为题，从养老和地产相结合的角度，分析了在中国面临老龄化的社会背景下，养老地产这一新兴地产类型的发展机遇及运营模式。赵教授讲到，养老地产有其特殊性，老龄化是一个社会问题，养老也是一个民生问题，关系到每一个家庭，每一个人，在养老地产的发展中应首先关注的是“养老”，要考虑如何让老人怡享晚年，提供给老年人适合的生活设施和居住条件。作为房地产开发企业在承担社会责任的同时也要讲究经济效益，需要认真研究市场的需求，进行科学地开发。同时，赵海云教授并以乌镇雅园为例，向大家展示了一个养老地产的优秀案例。

两位教授在讲座中展现了严谨的研究态度，讲座内容精彩分层，赢得了师生们阵阵热烈的掌声。此次博雅讲堂举办拓宽了同学们对房地产行业认知视野，深化了同学们学好专业的兴趣和决心。